Frustrierte Immobilienjäger haben beobachtet, wie die Immobilienpreise in den USA von durchschnittlich 327.100 US-Dollar im vierten Quartal 2019 auf 327.100 US-Dollar gestiegen sind 436.800 $ im ersten Quartal 2023. Mit dem Fokus auf schnell steigende Preise vergisst man leicht die „versteckten“ Kosten von Wohneigentum, einschließlich Grundsteuer, Hausratversicherung, Nebenkosten und Instandhaltung.
Laut einer aktuellen Zillow Laut einer Untersuchung der Wohnkosten im ersten Quartal 2023 betrug der durchschnittliche Betrag dieser Nebenkosten in 39 großen US-amerikanischen Ballungsräumen 14.155 US-Dollar pro Jahr. Unter den Metropolen (in denen ausreichend Daten verfügbar waren) hatte San Francisco die höchsten jährlichen versteckten Kosten (durchschnittlich 22.791 US-Dollar), während Las Vegas die niedrigsten (9.886 US-Dollar) aufwies.
Insgesamt wurde festgestellt, dass die Wartung den höchsten durchschnittlichen Aufwand erfordert (6.413 US-Dollar pro Jahr), gefolgt von Versorgungsleistungen (3.216 US-Dollar), Grundsteuern (2.827 US-Dollar) und Hausratversicherung (1.699 US-Dollar). Die Steuern variierten am stärksten, von einem Jahresdurchschnitt von 9.145 US-Dollar in New York City bis zu nur 1.055 US-Dollar in Pittsburgh.
Um die Liste zu erstellen, verwendeten die Forscher die mittlere Immobiliensteuer und den Eigenheimwert jeder Metropolregion, wie sie aus der Tabelle ermittelt wurden Zillow Home Value Index. Die Versicherungskosten wurden mit 0,5 Prozent des Wertes berechnet. Die Versorgungskosten wurden aus den Landesdurchschnitten für das Jahr 2022 abgeleitet, während Telefonrechnungen und Kosten für Streaming-Dienste der Forbes-Berichterstattung entnommen wurden. Zillow arbeitete mit zusammen Reißzweckeeine Website, die Auftragnehmer mit Hausbesitzern verbindet, um die örtlichen Kosten für Wartung und wesentliche Reparaturen zu ermitteln, z. B. für die Reparatur von Geräten, die Hausreinigung (einschließlich Teppiche, Schornsteine, Dachrinnen, Fugenmörtel und Fenster), Rasenpflege, Dachwartung und Gartenarbeiten.
